Local industrial de 2.007 m² en alquiler – Zona Industrial Al Majd Aouama, Tánger

SIM WORK ofrece en alquiler un inmueble industrial polivalente de 2.007 m², situado en la Zona Industrial Al Majd – Aouama de Tánger, con una configuración especialmente adecuada para actividades de producción, almacenamiento, logística, montaje y distribución.

El inmueble destaca especialmente por su gran altura, puente grúa de 5 toneladas, 4 accesos para camiones, muelle de carga con rampa, así como por sus espacios administrativos y entreplantas.

Configuración del inmueble

La propiedad dispone de una nave principal de gran altura, luminosa y funcional, que permite la instalación de equipos industriales y la circulación de medios de manutención.

También cuenta con un edificio administrativo, zonas para el personal y vestuarios, así como entreplantas que pueden utilizarse como taller, almacén o espacio de almacenamiento adicional.

Características técnicas

• Superficie total: 2.007 m²
• Puente grúa: capacidad de hasta 5 toneladas
• Altura en pilares: aproximadamente 7,10 m
• Altura en cumbrera: aproximadamente 9,10 m
• 4 accesos para camiones
• Grandes portones correderos
• Muelle de carga con rampa
• Excelente iluminación natural
• Ventilación superior y lateral
• Divisiones interiores y carpintería de aluminio
• Inmueble en buen estado general de conservación
• Parte izquierda: terreno de aproximadamente 1.344 m², con unas dimensiones aproximadas de 68 m x 20 m de fachada, casi totalmente cubierto
• Edificio administrativo + zonas para el personal/vestuarios: 358 m², distribuidos en 2 niveles de 179 m² cada uno
• Entreplantas traseras: 168 m² actualmente acondicionados como taller y almacén
• Posibilidad de ampliar las entreplantas hasta aproximadamente 305 m²

Un inmueble adaptado a múltiples actividades

Gracias a sus dimensiones, accesos y equipamientos, el inmueble puede ser especialmente adecuado para producción industrial, montaje, taller, almacenamiento, plataforma logística, distribución o depósito, así como para empresas que necesiten una gran altura y capacidad de elevación, siempre que la actividad prevista sea compatible con la normativa aplicable.

Ubicación estratégica

Situado en la Zona Industrial Al Majd – Aouama de Tánger, el inmueble dispone de un acceso rápido a través de la Carretera de Tetuán y ocupa una posición estratégica respecto a las principales zonas industriales del área de Tánger.

Su ubicación facilita el flujo de mercancías, la circulación de camiones y el acceso del personal, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con los principales ejes de transporte y servicios de Tánger.

Condiciones

Tipo de operación: Alquiler
Alquiler: 90.000 MAD / mes
Disponibilidad: Inmediata

Planos, documentación técnica y visita