Oportunidad de inversión turística y de ocio en Tánger | Activo explotable + potencial de desarrollo

SIM WORK presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en Tánger dirigida a inversores nacionales e internacionales, grupos hoteleros, promotores y operadores de los sectores turístico, hotelero, gastronómico y de ocio.

La propiedad se encuentra en una zona dinámica y en desarrollo, en un entorno verde con interesantes perspectivas para la creación de un proyecto turístico y de ocio de alto valor añadido.

El conjunto está dividido en varias parcelas correspondientes a dos títulos de propiedad y combina dos componentes estratégicos: un establecimiento existente que puede ser explotado inmediatamente y suelo sin construir con potencial de desarrollo adicional.

Café-restaurante existente y listo para explotación

Sobre una parcela de aproximadamente 4.297 m² existe actualmente un café-restaurante construido con autorización, acompañado de amplios espacios exteriores y zonas ajardinadas.

Esta configuración permite al inversor disponer de un activo existente susceptible de explotación inmediata, independientemente del futuro desarrollo del resto de la propiedad y sujeto a los trámites de explotación aplicables.

Terreno adicional con potencial de desarrollo

La parte restante del terreno se encuentra actualmente sin construir.

El propietario ya ha iniciado su valorización mediante la presentación de un proyecto de apartahotel.

El estudio arquitectónico comunicado contempla un programa con 69 estudios, recepción, administración, un café-restaurante de aproximadamente 500 m², aparcamientos, zona infantil y equipamientos complementarios.

El programa debe considerarse como un proyecto presentado/estudiado y no como una autorización definitiva de construcción.

Zona orientada al ocio y actividades turísticas compatibles

Según la documentación urbanística disponible, el sector está clasificado, entre otras disposiciones, como Zona de Deportes y Ocio (ZSL).

Su vocación permite estudiar conceptos relacionados con restauración, acogida, ocio, descanso, deporte y actividades turísticas compatibles, sujetos siempre a la normativa y autorizaciones correspondientes.

Entorno en pleno desarrollo

La zona está experimentando una importante transformación con el desarrollo próximo de hoteles, residencias de muy alto nivel, cafés, restaurantes y diferentes proyectos inmobiliarios y turísticos.

Esto posiciona la propiedad como una oportunidad interesante para inversores que deseen establecerse en un sector de Tánger con perspectivas de crecimiento.

Dossier para inversores disponible

Ubicación: Tánger – Marruecos
Estructura: Varias parcelas – 2 títulos de propiedad
Parcela con establecimiento existente: aprox. 4.297 m²
Activo existente: Café-restaurante autorizado
Terreno adicional: Sin construir
Proyecto presentado/estudiado: Apartahotel
Clasificación urbanística: entre otras, Zona de Deportes y Ocio (ZSL)
Precio y condiciones: A consultar

SIM WORK – Agencia Inmobiliaria | Tánger – Marruecos
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