Immeuble de rapport entièrement loué à vendre à Tanger – 21 appartements + 2 locaux commerciaux | 107 700 DH de revenus mensuels

SIM WORK vous présente une opportunité d’investissement immobilier à forte vocation locative à Tanger, destinée aux investisseurs recherchant un actif existant, déjà exploité et générant des revenus immédiats.

Implanté sur un terrain d’environ 1 001 m², cet ensemble immobilier à usage mixte résidentiel et commercial comprend 21 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux.

L’un des principaux atouts de cette opportunité est que l’ensemble du bâtiment est actuellement loué. L’acquéreur reprend ainsi un patrimoine immobilier déjà en exploitation, bénéficiant de revenus locatifs provenant de plusieurs unités résidentielles et commerciales.

Revenus locatifs actuels

• 21 appartements : 57 700 DH/mois
• 2 locaux commerciaux : 50 000 DH/mois
• Revenu locatif global : 107 700 DH/mois
• Revenu locatif annuel actuel : 1 292 400 DH/an

Cette répartition entre appartements et locaux commerciaux permet de diversifier les sources de revenus et de limiter la dépendance à un seul locataire.

Caractéristiques principales

• Terrain d’environ 1 001 m²
• 21 appartements
• 2 locaux commerciaux
• Usage mixte : résidentiel et commercial
• Ensemble immobilier actuellement loué
• Revenus locatifs existants
• 107 700 DH de loyers mensuels
• 1 292 400 DH de revenus locatifs annuels
• Actif immobilier déjà en exploitation
• Opportunité adaptée à une stratégie patrimoniale et de rendement locatif
• Localisation : Tanger – Maroc

Une opportunité destinée aux investisseurs

Ce bien s’adresse notamment aux investisseurs privés, sociétés patrimoniales, family offices, groupes d’investissement et investisseurs internationaux souhaitant acquérir au Maroc un actif immobilier générant immédiatement des revenus.

Contrairement à un projet neuf à commercialiser, cet investissement permet de reprendre un immeuble de rapport disposant déjà de locataires et d'un historique locatif.

Dossier investisseur

Pour préserver la confidentialité de l’opération, le prix de vente n’est pas publié.

Un dossier complémentaire pourra être communiqué aux investisseurs réellement intéressés, comprenant notamment, selon les documents disponibles, l’état locatif, la répartition des loyers, les plans, les documents relatifs au bien et les conditions de la transaction.

Prix de vente : sur demande
Dossier financier : sur demande

📍 Tanger – Maroc
🌐 www.simwork.ma

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